De droom van een eigen plek onder de Spaanse zon blijft leven, ook al tonen de recentste cijfers een lichte vertraging bij buitenlandse kopers. Volgens ZAPINVEST, dat de kwartaalcijfers van de Spaanse registratiekantoren analyseerde, blijft de vastgoedmarkt zelf echter op volle kracht draaien. Met 174.384 transacties en historisch hoge prijzen per vierkante meter — 2.275 euro voor bestaande woningen en 2.412 euro voor nieuwbouw — blijft Spanje een van de meest begeerde bestemmingen voor een tweede verblijf.
Belgische kopers lieten zich eveneens iets minder opmerken dan in de voorgaande jaren. Gemiddeld werden er elf Belgische aankopen per dag geregistreerd, terwijl dat er twee jaar geleden nog dertien waren. Toch blijft de belangstelling groot. Volgens Jonathan Buchet, CEO Belgium bij ZAPINVEST, hebben stijgende prijzen Belgen tot nu toe niet tegengehouden om hun droom waar te maken. Veel landgenoten kiezen bewust voor kustregio’s waar het leven voelt alsof je permanent op vakantie bent.
Vooral de Costa Blanca blijft bij Belgen populair. De combinatie van toegankelijke prijzen, moderne nieuwbouwprojecten, een mild klimaat en een mix van levendige steden en authentieke dorpen maakt de regio bijzonder aantrekkelijk. Een huis kost er doorgaans tussen 350.000 en 400.000 euro, terwijl appartementen beginnen rond 250.000 tot 300.000 euro. Wie een nog vriendelijker prijsniveau zoekt, vindt dat in de regio Murcia, die de laatste jaren sterk aan populariteit wint. Aan de Costa del Sol liggen de prijzen hoger, maar de regio blijft een trekpleister voor wie graag een luxueuzere lifestyle nastreeft, met gastronomie, golf, marinas en een kosmopolitische sfeer.
Opvallend is dat steeds meer kopers kiezen voor nieuwbouw. Omdat het prijsverschil met bestaande woningen beperkt blijft en nieuwe projecten voldoen aan de strengste energie- en isolatienormen, biedt nieuwbouw veel geruststelling. Kopers vermijden zo renovatiestress en kiezen voor instapklaar comfort, wat perfect past bij het idee van een ontspannen tweede verblijf waar genieten centraal staat.
