- La préservation du patrimoine, l’intimité et l’exceptionnel motivent les décisions d’achat
- Engel & Völkers présente une sélection de quatre propriétés historiques issues du réseau mondial Private Office
Un portefeuille immobilier international diversifié est considéré comme l’une des classes d’actifs les plus importantes pour les particuliers fortunés (HNWIs) du monde entier en matière de préservation du patrimoine sur le long terme. « Les acheteurs immobiliers fortunés recherchent souvent l’exceptionnel lorsqu’ils élargissent leur portefeuille immobilier multi-marchés », déclare Stuart Siegel, directeur mondial d’Engel & Völkers Private Office.
Les châteaux et les manoirs revêtent une importance particulière à cet égard. « Les propriétés historiques d’exception se distinguent en général par leur emplacement privilégié, leurs équipements haut de gamme, de vastes terrains et une histoire captivante qui rend le domaine vraiment unique », explique Stuart Siegel
Le marché de l’immobilier patrimonial se caractérise par une demande stable et une offre extrêmement limitée. Cette clientèle particulière attend les transactions discrètes et des conseils haut de gamme. Les propriétés impeccablement conservées, situées dans des endroits isolés garantissant l’intimité, ayant un potentiel de valorisation à long terme et un héritage historique qui confère à la propriété un fort attrait émotionnel sont particulièrement recherchées.
Engel & Völkers Private Office présente ci-dessous une sélection de propriétés qui allient à la perfection histoire et cadre de vie exclusif, d’un domaine médiéval en Toscane, à une résidence moderne inspirée d’un château dans les Rocheuses, en passant par une demeure fin XIXe siècle en Espagne.
Château historique près de Vienne
Ce domaine historique, qui a appartenu à d’éminentes familles nobles européennes, telles que les Bonaparte, les Habsbourg et les Liechtenstein, est actuellement proposé à la vente par Engel & Völkers Private Office. La propriété comprend une résidence principale luxueuse, d’élégantes chambres d’amis, de vastes espaces événementiels et un parc à couper le souffle, le tout sur un terrain d’environ 30 hectares. Avec une surface habitable d’environ 4 800 mètres carrés, le domaine offre un large éventail de possibilités d’utilisation, allant d’une retraite privée à un hôtel-boutique exclusif. Sa proximité avec Vienne, ainsi que le riche héritage artistique du site, influencé par des icônes culturelles telles que Mozart et Beethoven, soulignent le caractère unique de cette propriété extraordinaire. L’offre peut être complétée par l’acquisition optionnelle de 100 hectares de terrain environnant. (Source photos : Engel & Völkers Vienna).
Propriété historique de prestige au bord du lac de Côme
Engel & Völkers Private Office commercialise cette propriété exclusive au bord du lac de Côme. La Villa Calvi est une résidence historique exceptionnelle, construite vers 1840 par la famille d’éditeurs Artaria. À la fin du XIXe siècle, le nouveau propriétaire, Gerolamo Luigi Calvi, a chargé l’architecte Citterio d’agrandir et d’embellir la villa. Après une restauration complète entre 2010 et 2013, le domaine a retrouvé sa splendeur d’antan, alliant harmonieusement le charme historique et le confort moderne. La résidence se compose de la villa principale, de deux villas d’amis et d’une maison pour le personnel, le tout niché dans un parc de 5 800 mètres carrés planté d’arbres centenaires. Prix sur demande. (Source photos : Engel & Völkers Cernobbio).
Domaine avec château médiéval en Toscane
Ce domaine exceptionnel en Toscane est proposé au prix de 10 millions d’euros. Situé dans un endroit isolé au cœur de la région du Chianti, il offre une vue imprenable sur les vignobles et les oliveraies. La propriété de 15 000 mètres carrés (1,5 hectare) comprend un bâtiment principal, une tour datant de l’an 1000 et un spa. La résidence s’étend sur environ 620 mètres carrés et comprend huit chambres et sept salles de bains. La maison principale, avec ses poutres apparentes et ses arches en brique, sert de cadre élégant à des antiquités, des tissus brocart et un mélange de pièces modernes. La tour, construite à l’origine pour garder les collines lointaines, abrite un salon spacieux, quatre chambres et deux salles de bains. L’espace bien-être comprend un jacuzzi, un sauna et un bain turc. (Source photos : Engel & Völkers Siena).
Grande propriété en Espagne
La Villa María est un magnifique manoir historique situé dans le quartier privilégié de Somió, dans la région espagnole des Asturies. Construite en 1890 par l’architecte De la Calzada pour Tomás Zarracina, puis agrandie par les comtes de Real Agrado, cette propriété somptueuse d’environ 400 mètres carrés allie des éléments architecturaux néoclassiques et baroques italiens. Répartie sur quatre étages, la villa comprend un hall d’entrée élégant, une salle à manger pouvant accueillir 30 convives, une bibliothèque, un grand salon avec des plafonds de quatre mètres de haut, huit chambres, onze salles de bains, plusieurs salons, une salle de billard et un appartement pour le personnel. Le magnifique escalier en noyer espagnol, les balcons à la française et le jardin méticuleusement conçu avec des sculptures et des fontaines font de cette villa un joyau architectural. Prix de vente autour de 5,5 millions d’euros. (Source photos : Engel & Völkers Gijon).
Interprétation moderne du château de Versailles dans le Colorado
Non historique mais tout aussi majestueuse, cette propriété moderne et exclusive du Colorado, construite en 2009, s’inspire du château de Versailles, en plein cœur des montagnes Rocheuses. La propriété offre plus de 2 000 mètres carrés de surface habitable, avec dix chambres et dix salles de bains. Parmi ses équipements haut de gamme, on trouve une salle de fitness, une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine extérieure, une salle de billard avec un bar datant de 1885 et une cave à vin pouvant accueillir plus de 1 500 bouteilles. Offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages montagneux environnants, ce domaine garantit une intimité totale et un cadre de vie luxueux, à seulement 45 minutes de Denver. Engel & Völkers Private Office le commercialise pour environ 50 millions de dollars américains (environ 44 millions d’euros). (Source photos : Engel & Völkers Aspen).
